Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Подать за 0 ₽

квартира в новостройке

жилой комплекс Обручева 30

продажа квартир Обручева 30

фото ЖК Обручева 30

купить квартиру в ЖК Обручева 30

квартира в новостройке

Проверено наш.дом.рф

Эскроу

ЖК «Обручева 30»

от 12,49 млн до 70,71 млн ₽

от 401 562 до 715 936 ₽/м²

Недвижимость в МосквеНовостройкиНовостройки в МосквеЮЗАОКоньковометро Калужская

9 отзывов

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Ближайшее метро

Калужская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР

Смотреть еще 11 акций

Расположение

Москва, улица Обручева

м. Калужская

7 мин.

Оценка 7,1

Транспортная доступность

Срок сдачи	2026
Класс	Бизнес
Этажность	от 7 до 57
Статус помещений	Квартиры
Тип дома	Монолитный
Высота потолков	2,95 м
Варианты отделки	Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка	Подземная, гостевая

Срок сдачи

2026

Класс

Бизнес

Этажность

от 7 до 57

Статус помещений

Квартиры

Тип дома

Монолитный

Высота потолков

2,95 м

Варианты отделки

Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Парковка

Подземная, гостевая

Дата сдачи

2026

Тип комплекса

Жилой комплекс

Класс дома

Бизнес

Этажность

от 7 до 57

Кол-во корпусов

2 корпуса

Тип дома

Монолитный

Высота потолков

2,95 м

Отделка

Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа

Детский сад

Детские площадки

Места для отдыха

Супермаркет

Рестораны

Фитнес-центр

Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр

Видеонаблюдение

Противопожарная система

Охраняемая парковка

Сигнализация

Спросите у застройщика

Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы

Какие есть варианты отделки?

Есть акции и скидки?

С каким банками работаете?

Может, на других этажах есть квартиры дешевле?

Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026

Корпус 2, Корпус 1

О жилом комплексе «Обручева 30»

Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. По проекту этого архитектурного бюро в настоящее время строится и многофункциональный кластер «Ломоносов», который станет частью Инновационного научно-технического центра МГУ «Воробьёвы горы».

ЖК «Обручева 30» объединит две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду.

749 квартир от застройщика в ЖК «Обручева 30»

Уточняйте информацию о ценах и наличии

Показать планировки

Студии

от 22 м²

12,4–17,8 млн ₽

198 предложений

4 кв. 2026

23,8 м²

13,2 млн ₽

4 кв. 2026

25,3 м²

13,6 млн ₽

4 кв. 2026

25,7 м²

15,4 млн ₽

4 кв. 2026

27,4 м²

14,2 млн ₽

4 кв. 2026

34,6 м²

17,3 млн ₽

Смотреть все предложения

1-комнатные

от 33 м²

17,5–35,5 млн ₽

274 предложения

1-комнатная

4 кв. 2026

46,4 м²

20 млн ₽

1-комнатная

4 кв. 2026

48,8 м²

23,8 млн ₽

1-комнатная

4 кв. 2026

52,1 м²

32 млн ₽

1-комнатная

4 кв. 2026

52,6 м²

26,5 млн ₽

1-комнатная

4 кв. 2026

61,4 м²

35,5 млн ₽

Смотреть все предложения

2-комнатные

от 52 м²

22,8–51,5 млн ₽

274 предложения

2-комнатная

4 кв. 2026

81,1 м²

43,1 млн ₽

2-комнатная

4 кв. 2026

81,8 м²

45,2 млн ₽

2-комнатная

4 кв. 2026

85,5 м²

49,6 млн ₽

2-комнатная

4 кв. 2026

90,9 м²

48,2 млн ₽

2-комнатная

4 кв. 2026

94,1 м²

51,5 млн ₽

Смотреть все предложения

3-комнатные

от 80 м²

48–70,7 млн ₽

3 предложения

3-комнатная

4 кв. 2026

79,7 м²

48 млн ₽

3-комнатная

4 кв. 2026

90,2 м²

61 млн ₽

3-комнатная

4 кв. 2026

107,3 м²

70,7 млн ₽

Смотреть все предложения

Посмотреть 13 квартир от агентов и собственников

Всего 762 квартиры в ЖК

Все планировки

ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Обручева 30»

-15% НА КВАРТИРЫ

Трейд-ин экспресс

Рассрочка на год и скидка!

Рассрочка на квартиры на 2 года

Рассрочка с ПВ 5%

Материнский капитал

Квартира с паркингом или кладовой

Бесплатное такси до офисов продаж

Акции и скидки

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

₽

20%

Срок

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Группа ЛСР

4,6%до 12 млн ₽30 летот 63 794 ₽/мес

Господдержка

Получить онлайн

6%до 12 млн ₽30 летот 71 630 ₽/мес

Группа ЛСР

7,4%до 100 млн ₽30 летот 79 934 ₽/мес

Группа ЛСР

21,8%до 100 млн ₽30 летот 184 079 ₽/мес

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

Цены и спрос

Уже купили тут квартиру?

Следите за ростом её стоимости в сервисе Мой дом

Средняя цена за квартиру34,7 млн ₽

Средняя цена м²560 293 ₽/м²

Изменение цены м² за полгода14%

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Отделка
Архитектура
Входная группа

9 отзывов и 2 вопросаПоказать все

4,8

Очень хорошо

Транспортная доступность
4.8
Инфраструктура
4.8
Экология
4.7
Цена / качество
4.7

Плюсы:

Нам внешне понравился этот жк. На мой взгляд фасады зданий из стекла делают строения более воздушными и невесомыми, и выглядят они не монструозно. Этажность переменная, каскадом, тоже интересно выглядит. А посередине между домов внутренний двор обустроят. Район классный, тут всего в меру, достаточно мест где погулять и потратить деньги. Из плюсов еще ценник не завышен и до центра совсем недалеко

Минусы:

Прям под окнами достаточно обмыленная улица Обручева, на выезде часто пробки бывают. Так что близость метро здесь очень кстати

Читать полностью

Плюсы:

Нет

Минусы:

Две башни высотой под 200 м на пустыре рядом с Калужской. Для кого это строят? Кто там будет жить? На весь дом сейчас три трёхкомнатные квартиры, начинается от 55М. Зато есть терраса в 40 квадратов. Куда с неё сбрасывать зимой снег предлагается, соседу вниз?

Читать полностью

Чистовая с мебелью
Чистовая
Без отделки

Застройщик

Группа ЛСР

4,2389 отзывов

1993

год
основания

домов сдано
в 9 ЖК

домов строится
в 7 ЖК

35%

домов сдано
вовремя

ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…

Узнать больше о застройщике

Группа ЛСР

ЖК «ЛЕНИНГРАDКА 58 (ЛЕНИНГРАДКА 58)»

от 32 645 610 ₽Сдан

м. Водный стадион

Группа ЛСР

ЖК «ЗИЛАРТ»

от 10 907 816 ₽Сдача в 4 кв. 2025 — 4 кв. 2027

Группа ЛСР

ЖК «Дом Академии Наук РАН»

м. Ленинский проспект

Группа ЛСР

ЖК «Нахабино Ясное»

м. Нахабино

Смотреть все ЖК от застройщика

Ход строительства ЖК «Обручева 30»

Обновлено 1 июля 2024

Смотреть все альбомы

Нет в реестре проблемных объектов
Застройщик не банкрот
Строится по графику
Эскроу-счета во всех корпусах
Актуальные фото стройки

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Квартиры в ЖК

Студии

от 22 м²

12,4–17,8 млн ₽

1-комнатные

от 33 м²

17,5–35,5 млн ₽

2-комнатные

от 52 м²

22,8–51,5 млн ₽

3-комнатные

от 80 м²

48–70,7 млн ₽

Источники фото: https://img.tourister.ru.

Жилой комплексОбручева 30

улица Обручева, Москва,Москва, улица Обручева

Телефон: +74951387197