Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Обручева 30»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Ближайшее метро

Калужская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР
Семейная ипотека 3,5%
Семейная ипотека 3,5%

Действует До 30.04.2025

 Трейд-ин экспресс
Ипотека 6,9%
Расположение
Москва, улица Обручева
м. Калужская
7 мин.
Оценка 6,5
Срок сдачи2026
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 57
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,95 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 57
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,95 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 57
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,95 м
Отделка
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Корпус 1, Корпус 2

О жилом комплексе «Обручева 30»

Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. По проекту этого архитектурного бюро в настоящее время строится и многофункциональный кластер «Ломоносов», который станет частью Инновационного научно-технического центра МГУ «Воробьёвы горы».

ЖК «Обручева 30» объединит две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду.

578 квартир от застройщика в ЖК «Обручева 30»

от 22 м²
13,7–19,7 млн ₽
172 предложения
4 кв. 2026
25,3 м²
14,9 млн ₽
4 кв. 2026
25,7 м²
16,8 млн ₽
4 кв. 2026
27,4 м²
15,7 млн ₽
4 кв. 2026
27,5 м²
15,8 млн ₽
4 кв. 2026
34,6 м²
19,7 млн ₽
от 33 м²
19,7–38,4 млн ₽
157 предложений
4 кв. 2026
44,9 м²
28,7 млн ₽
4 кв. 2026
46,4 м²
22 млн ₽
4 кв. 2026
52,1 м²
34,6 млн ₽
4 кв. 2026
52,6 м²
28,8 млн ₽
4 кв. 2026
61,4 м²
38,4 млн ₽
от 52 м²
25–54,2 млн ₽
246 предложений
4 кв. 2026
81,1 м²
47,2 млн ₽
4 кв. 2026
81,8 м²
46,2 млн ₽
4 кв. 2026
85,5 м²
54,2 млн ₽
4 кв. 2026
90,9 м²
52,8 млн ₽
4 кв. 2026
94,1 м²
52,7 млн ₽
от 80 м²
52,9–77,9 млн ₽
3 предложения
4 кв. 2026
79,7 м²
52,9 млн ₽
4 кв. 2026
90,2 м²
67,2 млн ₽
4 кв. 2026
107,3 м²
77,9 млн ₽
Посмотреть 20 квартир от агентов и собственников
Всего 598 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Обручева 30»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Трейд-ин экспресс

logo

Рассрочка на кладовые на 1 год!

logo

Рассрочка на машино-места на 2 года

logo

Рассрочка ПВ от 5%

logo

Материнский капитал

logo

Бесплатное такси до офисов продаж

logo

Скидка 60%

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека 3,5%
Группа ЛСР
3,5%до 12 млн30 летот 63 946 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 78 993 ₽/мес
Ипотека 6,9%
Группа ЛСР
6,9%до 100 млн30 летот 84 823 ₽/мес
Ипотека траншами
Группа ЛСР
до 100 млн

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода. В среднем продаётся 39 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,6 млн ₽
Средняя цена м²550 763 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Архитектура

  • Входная группа

15 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Алексей
5 октября 2024
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Две башни высотой под 200 м на пустыре рядом с Калужской. Для кого это строят? Кто там будет жить? На весь дом сейчас три трёхкомнатные квартиры, начинается от 55М. Зато есть терраса в 40 квадратов. Куда с неё сбрасывать зимой снег предлагается, соседу вниз?

Роман
20 марта 2025
Новый
Плюсы:

Ищем преимущественно новострой для покупки жилья. Присмотрелись к трехкомнатной квартире в ЖК Обручева 30, потому что с квартиру можно купить с чистовой отделкой, не надо будет голову ломать, где взять денег на обустройство. Да и сам ЖК хороший, будет комплекс со всеми благами. С закрытым от автомобилей двором, спортивными и детскими площадками, уютными местами для отдыха и лавочками. Еще понравилось, что предусмотрены кладовки на этажах и в подземном паркинге. Приятно удивило, что в развитие территории входит в том числе коворкинг и игровые комнаты для детей.

Минусы:

Готовность – еще в процессе строительства.

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа ЛСР

4,2431 отзыв
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 31 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
13,7–19,7 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
19,7–38,4 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
25–54,2 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
52,9–77,9 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексОбручева 30
улица Обручева, Москва,Москва, улица Обручева
Телефон: +74951387197