Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,9
ЖК «Обручева 30»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2026

Ближайшее метро

Калужская

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Группа ЛСР
Ипотека 7,4%
Ипотека 7,4%

Действует До 31.03.2025

Ипотека для всех 17,99%
 Трейд-ин экспресс
Расположение
Москва, улица Обручева
м. Калужская
7 мин.
Оценка 6,5
Срок сдачи2026
КлассБизнес
Этажностьот 7 до 57
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,95 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 7 до 57
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,95 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 7 до 57
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,95 м
Отделка
Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2026
Корпус 1, Корпус 2

О жилом комплексе «Обручева 30»

Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. По проекту этого архитектурного бюро в настоящее время строится и многофункциональный кластер «Ломоносов», который станет частью Инновационного научно-технического центра МГУ «Воробьёвы горы».

ЖК «Обручева 30» объединит две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду.

575 квартир от застройщика в ЖК «Обручева 30»

от 22 м²
13–18,5 млн ₽
171 предложение
4 кв. 2026
25,3 м²
14,2 млн ₽
4 кв. 2026
25,7 м²
16 млн ₽
4 кв. 2026
27,4 м²
14,8 млн ₽
4 кв. 2026
27,5 м²
14,9 млн ₽
4 кв. 2026
34,6 м²
18 млн ₽
от 33 м²
18,7–36,5 млн ₽
156 предложений
4 кв. 2026
44,9 м²
27,3 млн ₽
4 кв. 2026
46,4 м²
21 млн ₽
4 кв. 2026
52,1 м²
32,9 млн ₽
4 кв. 2026
52,6 м²
27,4 млн ₽
4 кв. 2026
61,4 м²
36,5 млн ₽
от 52 м²
23,9–51,6 млн ₽
245 предложений
4 кв. 2026
81,1 м²
44,9 млн ₽
4 кв. 2026
81,8 м²
44 млн ₽
4 кв. 2026
85,5 м²
51,6 млн ₽
4 кв. 2026
90,9 м²
50,3 млн ₽
4 кв. 2026
94,1 м²
50,2 млн ₽
от 80 м²
50,4–74,2 млн ₽
3 предложения
4 кв. 2026
79,7 м²
50,4 млн ₽
4 кв. 2026
90,2 м²
64 млн ₽
4 кв. 2026
107,3 м²
74,2 млн ₽
Посмотреть 20 квартир от агентов и собственников
Всего 595 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Обручева 30»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Трейд-ин экспресс

logo

Рассрочка на машино-места на 2 года

logo

Рассрочка на кладовые на 1 год!

logo

Рассрочка 5% на 6 месяцев

logo

Материнский капитал

logo

Бесплатное такси до офисов продаж

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 74 511 ₽/мес
Ипотека 7,4%
Группа ЛСР
7,4%до 100 млн30 летот 83 149 ₽/мес
Ипотека траншами
Группа ЛСР
до 100 млн

Цены и спрос

Цены выросли на 0,2% за полгода. В среднем продаётся 42 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру34,6 млн ₽
Средняя цена м²550 763 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Архитектура

  • Входная группа

14 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,9
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.8
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    4.6
Алексей
5 октября 2024
Полезный
Плюсы:

Нет

Минусы:

Две башни высотой под 200 м на пустыре рядом с Калужской. Для кого это строят? Кто там будет жить? На весь дом сейчас три трёхкомнатные квартиры, начинается от 55М. Зато есть терраса в 40 квадратов. Куда с неё сбрасывать зимой снег предлагается, соседу вниз?

Евгения
7 марта 2025
Новый
Плюсы:

Приобрели на старте продаж трешку, очень хорошее расположение района, рядом парк и лес, оригинальные современные решения в плане архитектуры зданий, озеленения, освещения, функциональности жилого комплекса. Откроют студии йоги, тренажерные залы, коворкинги, кинозалы, детские игровые комнаты. Проект выглядит презентабельно и многообещающе. Теперь ждем с нетерпением завершения строительства нашего дома и микрорайона в целом. Планировки интересные, выбрали вариант, где есть гардеробная.

Минусы:

Надо набраться терпения, пока сдадут)

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Группа ЛСР

4,2429 отзывов
ПАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 году. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объе…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 22 м²
13–18,5 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
18,7–36,5 млн ₽
2-комнатные
от 52 м²
23,9–51,6 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
50,4–74,2 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексОбручева 30
улица Обручева, Москва,Москва, улица Обручева
Телефон: +74951387197