








ЖК «Обручева 30»
м. Калужская
м. Воронцовская
м. Беляево
м. Новые Черёмушки
м. Новаторская
Срок сдачи | 2026 |
Класс | Бизнес |
Этажность | от 7 до 57 |
Корпусов | 2 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | от 2,95 м до 3,30 м |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая, чистовая с мебелью |
Парковка | Подземная, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Застройщик ответит на все вопросы

515 квартир от застройщика в ЖК «Обручева 30»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Обручева 30»
Рассрочка 0% до ввода
Акция Квартиры дня!
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка с ПВ 30%
Рассрочка ПВ от 5%
Материнский капитал
Рассрочка на кладовые на 2 года!
Скидка 60% на услуги сопров. сделок
Бесплатное такси до офисов продаж
Рассрочка на кладовые на 1 год!
Рассрочка на машино-места на 2 года
Трейд-ин экспресс
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Обручева 30»
Дом бизнес-класса «Обручева 30» от «Группы ЛСР» располагается в Юго-Западном административном округе в 5 минутах ходьбы от станции метро «Калужская» и 10 минутах от станции метро «Воронцовская». Для автомобилистов есть удобный и быстрый выезд на улицы Обручева и Профсоюзную.
Дом бизнес-класса «Обручева 30» представляет собой две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей), и предлагает ряд преимуществ для своих жителей: внутри есть приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, а также просторное лобби с потолками высотой до 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и огромным камином. Для резидентов будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи.
«Обручева 30» располагается в непосредственной близости от ведущих университетов страны, имеет удобный доступ к 5 школам и 2 детским садам.
Преимущества проекта
5 минут пешком до ст. метро «Калужская» / 10 минут до ст. метро «Воронцовская»;
Быстрый выезд на ул. Обручева и Профсоюзную;
ведущие вузы страны в 15-минутной доступности, 5 школ и 2 детских сада рядом;
приватный двор с авторским ландшафтным дизайном;
премиальное пространство лобби: высота потолка до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и камином;
своя инфраструктура для резидентов на высоте 32-го и 43-го этажей: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детская игровая комната;
более 100 вариантов планировочных решений: квартиры с террасами, двухуровневые квартиры с камином, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами;
квартиры с чистовой отделкой и без;
передовые инженерные решения: центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, IP-домофония, скоростные лифты;
подземный паркинг оборудован системой доступа по номерным знакам и усилителем сигнала сотовой связи; предусмотрены места для зарядки электромобилей, автомойка и станция подкачки шин с пылесосом;
архитектурная доминанта района, проект от бюро KAMEN Architects;
увеличенная площадь остекления, панорамные виды на город с высоты до 200 метров.
Особенности комплекса
Отделка
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Жилой комплекс Обручева 30 будет иметь все для комфортного проживания. Хорошая транспортная развязка, недалеко станции метро, с которых можно уехать в любую часть города. В шаговой доступности находятся магазины разные, кафе, булочные, спортзалы и все остальное. Также рядом парк, в районе много ВУЗов, садиков, школ. Нравиться планировка трешки, большая кухня и изолированные комнаты, установят вентиляцию, вообще здорово. Оборудуют детские и спортивные площадки, территория дома будет закрытой и большой удобный паркинг предусмотрен.
Сдача еще не скоро, на этапе строительства.
Находится в обручевском районе юго-запада. Это и плюс, и минус одновременно. Инфраструктура минимальная, хоть и находится в обжитом районе. Со вторичкой не сравнимо
Рассматривала данный жк, тк живу в паре кварталов и не хотелось менять локацию. Так как сильно отталкиваемся от финансов, решила позвонить узнать у застройщика о наличии скидки на конкретную квартиру, тк присмотрела идеальную планировку. На мой вопрос о возможной дополнительной скидке менеджер ответил, что это жилье не эконом класса и, возможно, мне стоит присмотреть жилье попроще. Ахтунг. Вот это клиентоориентированность! По моему мнению, нужно ценить тот факт, что люди по копейке собирают свои деньги, ввязываются в кредит на 30 лет и несут все это добро нажитое ради двушки у застройщика. Спасибо за снисхождение, что поговорили со мной и не бросили трубку! Пысы: нашла альтернативу району Коньково-бутырский в окружении Сокольников, останкинского и тимирязевского парков. И удивительно! Брусника, пик и основа дают скидки, и не намекают тебе на то, что ты нищеброд🤪
ЖК «Обручева 30» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Безопасность
Варианты отделки
Застройщик Группа ЛСР
Другие ЖК от застройщика
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Похожие ЖК
ЖК «Среда на Лобачевского»
от 14,47 млн ₽ за студию 24,3 м²м. Аминьевская12 минМосква, Очаковское шоссеЖК «Страна.Озёрная»
от 14,89 млн ₽ за 1-комн. 21,2 м²м. Озёрная8 минМосква, Озёрная улица, вл42ЖК «Ever (Эвер)»
от 18,08 млн ₽ за 1-комн. 29,7 м²м. Калужская8 минМосква, улица Архитектора Власова, 71к2ЖК «Level Мичуринский»
от 13,29 млн ₽ за студию 21,4 м²м. Мичуринский проспект13 минМосква, Озёрная улицаЖК «Shagal (Шагал)»
от 17,37 млн ₽ за студию 23,1 м²м. ЗИЛ8 минМосква, набережная Марка ШагалаЖК «Nametkin Tower (Наметкин Тауэр)»
от 8,25 млн ₽ за студию 24,2 м²м. Новые Черёмушки11 минМосква, улица Намёткина, 10с1ЖК «Кутузовский квартал»
от 16,16 млн ₽ за студию 19,9 м²м. Кунцевская10 минМосква, Западный административный округ, район Кунцево, 48-й квартал, жилой комплекс Кутузовский КварталЖК «Мичуринский парк»
от 11,05 млн ₽ за студию 19,7 м²м. Озёрная8 минМосква, Западный административный округ, район Очаково-Матвеевское, Озёрная улицаЖК «Архитектор»
от 25,1 млн ₽ за 1-комн. 34,3 м²м. Калужская17 минМосква, улица Академика ВолгинаЖК «Метрополия»
от 15,92 млн ₽ за студию 26,7 м²м. Волгоградский проспект10 минМосква, Волгоградский проспектЖК «Среда на Кутузовском»
от 15,27 млн ₽ за студию 22,93 м²м. Кунцевская12 минМосква, улица Ивана ФранкоЖК «AMBER CITY (Амбер Сити)»
от 24,52 млн ₽ за 1-комн. 28,6 м²м. Беговая8 минМосква, 3-й Хорошёвский проезд, 3А