27 отзывов о ЖК «Обручева 30»
Отзывы и вопросы о ЖК «Обручева 30»
- 27 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Двор», «Есть различные магазины», «Коворкинги кинозалы», «Места для хранения»Минусы
«Район»27 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Ксюша Лис
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Жилой комплекс Обручева 30 будет иметь все для комфортного проживания. Хорошая транспортная развязка, недалеко станции метро, с которых можно уехать в любую часть города. В шаговой доступности находятся магазины разные, кафе, булочные, спортзалы и все остальное. Также рядом парк, в районе много ВУЗов, садиков, школ. Нравиться планировка трешки, большая кухня и изолированные комнаты, установят вентиляцию, вообще здорово. Оборудуют детские и спортивные площадки, территория дома будет закрытой и большой удобный паркинг предусмотрен.
Минусы:
Сдача еще не скоро, на этапе строительства.
ID:140144709
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень разумное расположение. Быстро доехать и до Садового кольца, и до аэропорта Внуково для деловых поездок удобно. В доме оценил продуманные детали: кладовки на этажах, помещения для велосипедов и колясок. Закрытый двор с wi-fi и розетками на скамейках современный подход.
Минусы:
Недостаток информации о будущем прилегающих территорий. Понятно, что сам ЖК построят, но что будет с землей вокруг? Ее преобразование может затянуться на долгие годы
ID:140018795
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень впечатлил подземный паркинг. Там не просто места, а целая инфраструктура: мойка, подкачка колес, пылесос и, что важно для меня, зарядки для электромобилей. Также понравился большой выбор планировок, удалось найти оптимальный вариант с гардеробной и террасой.
Минусы:
Покупаешь, по сути, кота в мешке. Высота, виды, зеркальные фасады все звучит здорово, но вживую ничего не увидишь до сдачи. И соседство с территорией, которую только предстоит преобразовать добавляет неопределенности в долгосрочной перспективе
ID:139684415
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Лично для меня Коньково один из самых благополучных районов в Москве. Когда встал вопрос о покупке квартиры побольше, и мы начали перебирать варианты, ЖК Обручева 30 только начинали строить. Благодаря этому смогли выбрать себе такую планировку, какую мы хотели. Их было в достаточном количестве. Естественно взяли с террасой, мимо такой планировки очень сложно пройти мимо
Минусы:
Сотрудники в офисе долго не могли согласовать нам ипотеку по семейной ставке. Мы боялись, что не успеем до повышения процентов. Но благо вс успели, в одном документе только была загвоздка. Исправили и дело сдвинулось мртвой точки
ID:139528821
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Положительных моментов реально много. Здесь район хороший, транспортная доступность прекрасная, много разной инфраструктуры: социальной, коммерческой, хорошо развита сфера услуг. Комплекс внешне мне понравился сразу, архитектурная задумка каскадами будет здесь интересно смотреться. Плюс зеркальные фасады, отражение неба и солнца это же красиво. Квартиру выбирал не долго, здесь практически все планировки интересные и удобные
Минусы:
Наверное только то, что нужно ждать ключи. Зато за это время подкоплю как раз на ремонт и на покупку места на паркинге
ID:139310274
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Дома строят бизнес-класса, а значит к качеству вопросов не будет и хороший сервис предусмотрен. Район хороший, доступный и развитый, все есть что мне необходимо. В шаговой доступности станции метро калужская и воронцовская. До садового 15 минут езды. Несколько красивых парков в окружении. Квартиры продают с чистовой отделкой либо вообще без не, то есть у каждого есть выбор, что ему предпочтительнее. Мы вс-таки решили делать ремонт сами, просто потому что есть определнные задумки на интерьер нашей будущей квартиры. У застройщика тоже неплохая отделка, но нам чисто визуально не подошла
Минусы:
Конкретно каких-то особых минусов я пока не вижу в этом проекте, надеюсь их и не будет
ID:134342692
Ищу квартиру
Плюсы:
Инфраструктура вокруг на зависть школы, вузы, медцентры, спорт. Особенно радует продуманный двор без машин, с детскими и спортивными зонами. И удобно, что в паркинге не просто стоянка, а есть вс для обслуживания авто
Минусы:
Интересуют двухуровневые квартиры, но не все доступны, часть, похоже, быстро раскупили
ID:133457036
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Близость к метро топовая, калужская и БКЛ в пяти минутах редкость для новостроек. Парков рядом сразу два, видно, что люди продумали проект до мелочей. Классный бонус залы, коворкинг, даже кинозал для жителей, очень хочется увидеть все в живую
Минусы:
Сдача заявлена только на конец 2026-го ждать год-два, а жить хочется уже завтра :)
Воропанова Татьяна
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Район отличный коньково один из самых удобных: рядом метро, парки, школы, башни выглядят нестандартно, особенно нравится идея с террасами и панорамами. Во дворе вроде как обещают уютные зоны с Wi-Fi и зарядками на скамейках, что реально продумано
Минусы:
Планировки интересные, но пока не вс можно посмотреть на живую, нужно ждать и тогда уже смотреть по реальным квартирам
Мишаня
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нравится, что есть и квартиры с отделкой, и без можно выбрать. Панорамные окна, высота башен вс выглядит очень амбициозно. Смотрел студии и однушки по площади норм, особенно с учтом террас
Минусы:
На верхних этажах виды шикарные, но вс же хочется больше примеров отделки не только рендеры, но и шоурумы
Юлия
Ищу квартиру
Плюсы:
Находится в обручевском районе юго-запада.
Это и плюс, и минус одновременно.
Инфраструктура минимальная, хоть и находится в обжитом районе. Со вторичкой не сравнимо
Минусы:
Рассматривала данный жк, тк живу в паре кварталов и не хотелось менять локацию.
Так как сильно отталкиваемся от финансов, решила позвонить узнать у застройщика о наличии скидки на конкретную квартиру, тк присмотрела идеальную планировку.
На мой вопрос о возможной дополнительной скидке менеджер ответил, что это жилье не эконом класса и, возможно, мне стоит присмотреть жилье попроще.
Ахтунг. Вот это клиентоориентированность!
По моему мнению, нужно ценить тот факт, что люди по копейке собирают свои деньги, ввязываются в кредит на 30 лет и несут все это добро нажитое ради двушки у застройщика.
Спасибо за снисхождение, что поговорили со мной и не бросили трубку!
Пысы: нашла альтернативу району Коньково-бутырский в окружении Сокольников, останкинского и тимирязевского парков. И удивительно!
Брусника, пик и основа дают скидки, и не намекают тебе на то, что ты нищеброд🤪
ID:129361734
Ищу квартиру
Плюсы:
Очень долго мечтали о нормальном жилье, наконец накопили. Купили двушку в этом комплексе, хотели именно в этом районе, надеемся, что все достроят в срок, хочется уже заехать в свою собственное жилье). Пока все только радует. Дома с красивыми фасадами, продуманный план инфраструктуры, планировок квартир, дизайн подъездов, система видеонаблюдения, на территории все красиво сделают. Да и сам район полностью устраивает.
Минусы:
Очень ждём свою квартиру с панорамными окнами и террасой, надеемся, сдадут своевременно.
Роман
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Ищем преимущественно новострой для покупки жилья. Присмотрелись к трехкомнатной квартире в ЖК Обручева 30, потому что с квартиру можно купить с чистовой отделкой, не надо будет голову ломать, где взять денег на обустройство. Да и сам ЖК хороший, будет комплекс со всеми благами. С закрытым от автомобилей двором, спортивными и детскими площадками, уютными местами для отдыха и лавочками. Еще понравилось, что предусмотрены кладовки на этажах и в подземном паркинге. Приятно удивило, что в развитие территории входит в том числе коворкинг и игровые комнаты для детей.
Минусы:
Готовность – еще в процессе строительства.
Евгения
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Приобрели на старте продаж трешку, очень хорошее расположение района, рядом парк и лес, оригинальные современные решения в плане архитектуры зданий, озеленения, освещения, функциональности жилого комплекса. Откроют студии йоги, тренажерные залы, коворкинги, кинозалы, детские игровые комнаты. Проект выглядит презентабельно и многообещающе. Теперь ждем с нетерпением завершения строительства нашего дома и микрорайона в целом. Планировки интересные, выбрали вариант, где есть гардеробная.
Минусы:
Надо набраться терпения, пока сдадут)
Эдуард
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Много планировок на выбор, есть квартиры с террасками, с гардеробными. Комплекс будет объединять две башни с высотками, будет выглядеть оригинально и современно. Несмотря на то, что жк бизнес, стоимость квартир, как по мне, приемлемая. Приобрел двухкомнатную квартиру с чистовой отделкой от застройщика. После сдачи жк планирую квартиру сдавать. Район мне нравится, благоустройство комплекса тоже, думаю, быстро окупится. В целом – лайк.
Минусы:
Придется еще ждать, но строительство смотрю идет полным ходом.
Елизавета
Ищу квартиру
Плюсы:
Это ЮЗАО, уже сам район за себя говорит. В нем все сервисы есть, развита коммерция и общественный транспорт. Плюс комплекс бизнес-класса,поэтому купила двухкомнатную в нем еще на старте продаж. По начинке в ЖК все даже очень неплохо. Предусмотрен интересный паркинг с мойкой, зарядкой автомобилей и оборудованием для подкачки шин. Про кладовые не забыли, есть места для хранения велосипедов. Территория двора вроде будет закрытой,и под нее приличную площадь выделяют. Но самая конфетка,это в будущем 32-й и 43-й этажи,там много всего интересного разместят.
Минусы:
Сейчас речи о минусах не может быть. Все только в процессе. Видно будет,когда акт приёмки подпишу.
Кристина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Подошёл комплекс, потому что рядом с ним несколько школ, садиков и прекрасные парки для прогулок. Недалеко две ветки метро, автобусы и маршрутные такси тут хорошо ходят. В пешей доступности много магазинов, торговых центров. Касаемо самого комплекса, понравилось, что в нём планируется закрытый двор с детскими площадками, территория будет охраняемой, что очень важно для нас. Дети могут спокойно играть, а мы с мужем не переживаем за безопасность. Плюс формат квартиры подошёл, взяли двухуровневую, так чтобы всем места хватало. Таких вариантов жилья в районе практически нет.
Минусы:
Не вижу минусов. Может, потом что-то и будет, посмотрим.
Дмитрий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Для такого расположения очень адекватная цена, причем квартиры действительно классные, и с панорамными видами, и с террасами. При этом сам ЖК не очень далеко от центра, и одновременно с этим от Внуково (может кому и эта сторона вопроса актуальна)
Минусы:
Считаю, что однозначно комплекс внимания заслуживает, но пока строится, сложно сделать однозначные выводы о том, каким он получится в итоге
Алексей
Ищу квартиру
Плюсы:
Нет
Минусы:
Две башни высотой под 200 м на пустыре рядом с Калужской.
Для кого это строят? Кто там будет жить?
На весь дом сейчас три трёхкомнатные квартиры, начинается от 55М.
Зато есть терраса в 40 квадратов.
Куда с неё сбрасывать зимой снег предлагается, соседу вниз?
Чикин Михаил
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень красивый и необычный комплекс будет. Рассматриваю его для покупки студии под сдачу и перепродажу в дальнейшем. Цены сейчас не высокие, и квартир достаточно, чтобы выбирать. Расположение привлекательное, удобно добираться по городу на личном или общественном транспорте. В самом районе уже есть различные магазины и сфера услуг налажена здесь неплохо, есть всё. Социалка тоже на высоком уровне. Учитывая все плюсы локации есть все шансы на хороший прирост в цене к окончанию строительства
Минусы:
Достаточно активно застраивают район, возможно в будущем повысится нагрузка на дороги
Побережник Валерий
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нам внешне понравился этот жк. На мой взгляд фасады зданий из стекла делают строения более воздушными и невесомыми, и выглядят они не монструозно. Этажность переменная, каскадом, тоже интересно выглядит. А посередине между домов внутренний двор обустроят. Район классный, тут всего в меру, достаточно мест где погулять и потратить деньги. Из плюсов еще ценник не завышен и до центра совсем недалеко
Минусы:
Прям под окнами достаточно обмыленная улица Обручева, на выезде часто пробки бывают. Так что близость метро здесь очень кстати